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May 03, 2023

Como Airbnb sua casa

Dicas de especialistas sobre como colocar sua casa no Airbnb e criar um anúncio estelar para ajudar a atrair

Dicas de especialistas sobre como colocar sua casa no Airbnb e criar um anúncio estelar para ajudar a atrair hóspedes e ganhar dinheiro extra para gastar

Mais de nós do que nunca estamos observando o que gastamos e tentando reduzir nossas contas. Mas e se pudéssemos ganhar dinheiro com nossas casas, em vez de simplesmente cortar? Cobrir os custos de férias alugando sua casa no Airbnb não é novidade, é claro, mas cada vez mais pessoas estão recorrendo à plataforma de aluguel por temporada para ajudar a ganhar uma renda extra, seja alugando um quarto ou alugando o apartamento inteiro. propriedade enquanto viajam ou visitam familiares e amigos.

Você pode ganhar até £ 7.500 isentos de impostos alugando um quarto ou toda a sua casa, desde que seja sua residência principal, de acordo com o Esquema de Rent a Room do Governo.

“O Airbnb é uma tábua de salvação econômica para famílias em todo o Reino Unido, permitindo que os hóspedes viajem de forma acessível e permitindo que os anfitriões compartilhem suas casas para aumentar sua renda”, diz Amanda Cupples, gerente geral do Airbnb para o norte da Europa. 'Um anfitrião típico ganha pouco mais de £ 6.000 por ano, e um em cada três anfitriões diz que a renda extra os ajuda a permanecer em suas casas, proporcionando aumento nos custos de moradia, energia e hipoteca.'

Você provavelmente precisará de férias quando terminar de organizar sua casa, limpá-la de cima a baixo e manter o controle das tarefas de arrumação para poder guardar rapidamente seus pertences pessoais, mas o esforço vale a pena pelo extra. renda que o aluguel de sua casa pode proporcionar.

Também pode criar mais oportunidades para você - especialmente se você puder trabalhar remotamente ou fazer uma pausa prolongada para viajar ou visitar a família.

“A pandemia e o aumento do trabalho remoto libertaram muitas pessoas da necessidade de estar em um escritório todos os dias e ofereceram a elas uma nova flexibilidade para continuar trabalhando em casa”, explica Amanda Cupples, do Airbnb. 'Como resultado, as pessoas estão se espalhando para milhares de vilas e cidades, permanecendo por semanas, meses ou até temporadas inteiras de cada vez.'

Esteja você viajando por um fim de semana ou um mês, veja como colocar sua casa no Airbnb com o mínimo de estresse e o máximo de retorno.

Embora os turistas e viajantes possam constituir a maior parte dos hóspedes no Airbnb, eles não são as únicas pessoas que procuram um lar longe de casa – especialmente agora que o trabalho flexível significa que qualquer quarto onde configurarmos nosso laptop pode ser nosso escritório doméstico.

“À medida que o trabalho remoto se torna mais comum, notamos mudanças em como e por que as pessoas viajam. Compartilhamos isso com nossos anfitriões para ajudá-los a destacar as comodidades para atrair trabalhadores remotos, seja um espaço de trabalho dedicado ou permitir animais de estimação ', diz Amanda Cupples.

Se você tem um ótimo wi-fi, vanglorie-se disso em sua listagem.

'Velocidade é importante quando se trata de wi-fi. Lançamos uma ferramenta Verified Wifi, que permite que os hosts testem facilmente a velocidade do wi-fi de sua propriedade e, em seguida, exibam-no diretamente na página do anúncio”, diz Amanda.

Não há necessidade de uma reforma completa; alguns toques de design simples podem elevar seu espaço e fazer com que seu anúncio se destaque da multidão. Não sinta que precisa diminuir o tom de seu próprio estilo para ter um apelo mais amplo; é essa personalidade e toque diferenciado que podem fazer a diferença na hora de fazer reservas. Você pode se concentrar em uma área-chave - um escritório em casa, o espaço para brincar das crianças ou a sala de estar, digamos - e dar a isso o fator uau.

'Seja ousado com ideias de papel de parede e não tenha medo de adicionar textura ou misturar padrões', sugere Amanda. 'Se você não quer se comprometer com um design nos próximos anos, escolha uma marca com opções removíveis que podem descascar imediatamente sem o fator incômodo.

'E embelezar pequenos espaços. Incorpore obras de arte que você adora, reaproveite os tratamentos de parede e teto que adicionam interesse visual ou adicione algumas ideias de iluminação que tornarão seu espaço ainda mais aconchegante.'

Você também pode fazer seu espaço parecer maior, seja para as fotos do anúncio ou quando seus convidados estiverem em sua casa.

'Seja uma conversão de loft ou uma casa de campo à beira-mar, existem maneiras de mostrar os recursos de destaque de um espaço menor. Adicione grandes espelhos, coloque a decoração acima do nível dos olhos; e use uma paleta de cores coesa', sugere Amanda.